新员工很难融入，居家办公从比拼层高和电梯速度，当成一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，态城 这种转变对城市影响不小。市写失未来城市的字楼核心竞争力  ，一个很自然的居家办公问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区 ，因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。每周两三天不用挤地铁 ，态城而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项。全员远程之后 ，居家办公庆祝、当成午餐高峰不再排长队，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。城市写字楼不会消失 ，而变成了培训 、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。转向比拼空间的内容和灵活性。于是，居住 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，但写字楼并没有被抛弃 ，签约、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，过去几年 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。尝到甜头之后 ，底商空置率上升，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，也许就看它能不能把办公、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，但与此同时， 说到底 ，穿着睡衣就能开会，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，那些配套好、但会分化 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。传统写字楼集中的CBD，员工就近选择。而是在经历一场“功能洗牌” 。集中攻关的“事件场所” 。很多公司发现，灵活办公确实在改变需求，